Öppen dialog nyckeln till nya Åkeredsskolan - fick PQi-utmärkelse

I strategisk partnering har ByggDialog och Stadsfastighetsförvaltningen i Göteborgs Stad färdigställt nya Åkeredsskolan. Trots försenad byggstart och en komplicerad grundläggning kunde fyra månader tas igen i produktionen. ”Den öppna dialogen har gjort att vi hela tiden kommit vidare. Jag har svårt att se hur vi överhuvudtaget skulle gått i mål om vi inte hade jobbat i samverkan", säger Ingegärd Arkelid, senior projektledare hos beställaren.  

Eftersom inflyttningen i Åkered ökar har det länge funnits ett stort behov av en ny grundskola för elever i förskoleklass till årskurs 6. Den gamla Åkeredsskolan från 60-talet var tvungen att rivas, efter att både elever och personal upplevt hälsoproblem, men efter rivningen följde en lång politisk process som fördröjde byggstarten. När produktionen äntligen startade hösten 2023 kunde vi snabbt dra nytta av fördelarna med strategisk partnering. Eftersom detta var vårt tredje projekt tillsammans med beställaren var hela organisationen och alla rutiner redan inarbetade, vilket gjorde att byggnationen kunde komma igång fortare.

Projektets bästa för ögonen

- Även om jag personligen inte jobbat med ByggDialog tidigare kände jag mig fullständigt trygg med både deras kompetens och arbetssätt eftersom hela organisationen redan jobbat ihop i två tidigare projekt, konstaterar Ingegärd Arkelid. Det sparade värdefull tid. Dessutom kände de också redan till hur Göteborgs Stad jobbar vilket var en annan stor fördel. 

Det täta samarbetet stärktes ytterligare genom partneringupplägget. Det gjorde att vi kunde kroka arm med både beställaren och våra underentreprenörer och driva projektet tillsammans, med full öppenhet och med verksamhetens behov i fokus.

- I det här projektet har Grundskoleförvaltningens utvecklingsledare representerat verksamheten på de kontinuerliga verksamhetsmötena, säger Ingegärd Arkelid. Den öppna diskussionen har varit en stor fördel och man har upplevt att alla frågor tagits om hand omgående. Och alltid behandlats med projektets bästa för ögonen.

Ett fantastiskt bygge

Efter att ha varit evakuerade i moduler en längre tid har eleverna längtat extra mycket efter sin nya skola. Och de blev inte besvikna vid terminsstart, säger Ingegärd Arkelid. 

- Vi är väldigt stolta över vår skola. Det är ett fantastiskt bygge och ett otroligt lyckat projekt utifrån allas perspektiv. 

Åkeredsskolan för F-6 är byggd i två plan på 7 400 kvm BTA och är dimensionerad för cirka 570 elever. Skolan har även en mindre idrottshall som sitter ihop med huvudbyggnaden. Den nya skolan erbjuder dels traditionella klassrum, dels anslutande rum som gradänger och så kallade fokusrum. Det har också lagts mycket fokus på den yttre gestaltningen. Skolan har faluröd träpanel som både påminner om den gamla byggnaden men som också gör att den passar in i det omkringliggande radhusområdet.

Utmanande grundläggning

Förutom förseningen i byggprocessen var grundläggningen projektets stora utmaning och innebar pålning och grundläggning i flytlera. 

- Marken var väldigt instabil och komplicerad och vi fick ta oss an den efterhand, förklarar Ingegärd Arkelid. Men här visade sig samverkan vara otroligt fördelaktigt. Den öppna dialogen gjorde att vi hela tiden kunde komma vidare. Alla frågeställningar kom upp på bordet och vi tog beslut tillsammans. 

Eftersom Liljewall Arkitekter redan hade fått ett förhandsbygglov baserat på sina ritningar behövde det initiala arbetet med olika stomalternativ utgå från dessa förutsättningar. Samtidigt genomförde vi en så omfattande miljöanalys som möjligt, vilket ledde fram till en lösning med stålstomme av återvunnet stål, håldäcksbjälklag i miljöbetong, uppstolpade trätakstolar och ytterväggar i träreglar. Även bottenplattan göts i miljöbetong och invändigt uppfördes två trappor i limträ. 

Ekonomi i samverkan

Öppenhet är en förutsättning i partneringprojekt, inte minst när det gäller ekonomin. I det här projektet fick vi ta hänsyn till både en orolig omvärld och prishöjningar på en lika orolig marknad. Trots detta slutade kostnadsutfallet cirka 1 procent under kontraktsbudgeten – det vill säga ursprungsbudgeten inklusive ändringar. En bidragande faktor var att vi planerade inköpen i god tid, vilket hjälpte till att möta prisökningarna på ett effektivt sätt.

- Ekonomin i projektet har varit otroligt transparent, konstaterar Ingegärd Arkelid. Och på en väldigt detaljerad nivå, ända ner till minsta skruv, tillsammans med gedigna underlag. Något som bara stärkte mitt redan inbyggda förtroende för ByggDialog.
 

Pris för utmärkt projektkvalitet

Projektet tilldelades branschens kalitetsutmärkelse PQi- Utmärkt projektkvalitet 2024. Utmärkelsen delas varje år ut till byggprojekt som över tid presterar på nivå Best Practice för branschen. Kvalificeringen bygger på mycket höga mätresultat av projektkvalitet och samarbetsförmåga, där både processer och arbetssätt utvärderas systematiskt. 

- Jag som projektledare är stolt över att det blev en så himla, himla fin skola. Att vi har drivit projektet i partnering har skapat en trevlig arbetsmiljö. Vi har ett sådant uppenbart gemensamt mål. Jag sitter inte med en entreprenör som i princip bara vill diskutera ersättning för tillkommande arbete, utan med en entreprenör som är mån om projektets bästa. Ju mer öppna vi är och ju mer gemensamt ansvar vi har, desto bättre blir det, avslutar Ingegärd Arkelid.

Läs mer om PQi-utmärkelsen här.