Optimerade lösningar i fjärde förskolan på Ekerö

Stockby förskola är den fjärde förskolan som ByggDialog byggt tillsammans med Ekerö kommun. Samverkan har förenklat processen på flera sätt, bland annat kunde värdefull tid tas igen i produktionen och lösningar i de tidigare projekten kunde kopieras. 

– Att vi jobbar som ett team gör att beslutsvägarna blir mycket kortare och vi som beställare känner oss trygga med att allt som görs är för projektets bästa, konstaterar Johnny Wetterberg, projektledare på Ekerö kommun. 

Ekerö kommun förväntar sig en stor inflyttning framöver och fyra nya förskolor står nu rustade att ta hand om framtida små invånare. 

– Med Stockby förskola, som nu också står klar, har vi för tillfället en överkapacitet i kommunen men det fanns många fördelar med att låta de två sista förskolorna byggas samtidigt, menar Johnny Wetterberg. 

Ekerö kommun har ambitionen att hålla en hög nivå i sina egna byggprojekt, något som även gäller de nya förskolorna. Stockby förskola, med plats för 120 barn, har en röd träfasad med fina snickeridetaljer och är byggd i suterräng. Nya detaljplaner inom Ekerö kommun innehåller omfattande gestaltningsprogram, därför har vi på ByggDialog fokuserat på att förenkla utan att frångå vare sig detaljplan eller det redan satta konceptet för kommunens förskolor.

Hitta lösningar tillsammans

Att jobba i partnering innebär att vi tillsammans kan hitta de bästa lösningarna för projektet. Grunden i ByggDialogs arbetssätt är just att vi skapar en arbetsmiljö för kreativitet och tar tillvara allas kompetenser, även över entreprenörsgränserna. 

– ByggDialog är väldigt aktiva i sin entreprenörsroll, konstaterar Marianne Andersson, projektledare på Ekerö kommun. Som beställare känns det tryggt att ha en part som arbetar för samma sak som vi. Och att ByggDialog speglar sina kontraktsförhållande mot sina underentreprenörer tror jag är ett vinnande koncept.

Fördelar med parallella byggen

Fördelarna med att Stockby förskola kunde byggas parallellt med kommunens tredje förskola Stenhamra, endast med två månaders förskjutning, har varit många. I vissa etapper kunde vi exempelvis ha samma personal, bland annat vid grundläggningen. Även projektledare och montörer kunde gå emellan projekten. Dessutom hade vi erfarenheten av de två första förskolorna med oss så relationen med både beställare och verksamhet var väletablerad. Att kunna lära från de tidigare projekten har varit en stor fördel och som fjärde och sista projekt har vi kunnat optimera lösningarna på Stockby förskola. 

– Och som vanligt har våra underentreprenörer varit aktiva och kommit med lösningar som faktiskt inneburit besparingar, menar Linus Putikka, platschef på ByggDialog. Det är ju precis så vårt arbetssätt fungerar, att tillsammans hitta lösningar som innebär mindre montagetimmar. Vissa lösningar har vi dessutom kunnat kopiera direkt från Stenhamra.

Korta beslutsvägar

Eftersom Ekerö kommun haft höga krav på det exteriöra har det funnits en del utmaningar i projekteringen, bland annat hur vi skulle få konstruktionen så stabil som möjligt. Vi valde till slut att jobba med traditionella takstolar som vilar på ett betongbjälklag. Trots att projekteringen innebar fler moment än vanligt och sprängningsarbetena blev mer omfattande tog vi igen det i produktionen och kunde hålla både tidplan och budget. Att tillsammans med hela organisationen kunna ta beslut längs vägen är en annan fördel med partnering. 

– Teamkänslan som skapas med ByggDialogs arbetssätt gör att vi som beställare är säkra på att alla beslut som tas är för projektets bästa, säger Johnny Wetterberg. Dessutom blir beslutsvägarna betydligt kortare. 

Tar totalansvaret

Under projektets gång har vi ständigt följt upp alla kostnader och även försökt hitta de bästa ekonomiska lösningarna. Alltid med en öppen dialog. 

– ByggDialogs projektuppföljning är otroligt bra och alla underlag granskas noga, konstaterar Marianne Andersson. På de gemensamma ekonomimötena är de duktiga på att hela tiden stämma av entreprenörernas kostnader och timmar mot produktion och satt kalkyl. De tar verkligen totalansvaret för ekonomi, tid och kvalitet och som beställare känner man sig trygg med att den totala slutkostnaden är lika viktig för ByggDialog som entreprenör som för oss.